我国目前建设工程施工合同的类型有哪三种

建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。（一）建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。

工程合同主要包含以下三种类型：建设工程勘察合同；建设工程设计类合同；建设工程施工类合同；建设工程合同，主要指的是承包人进行工程建设，发包人支付相应工程价款的合同，通常该合同需采用书面的形式进行签订。签订工程合同注意事项对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。

工程施工总承包合同 这是一种集施工与设计于一体的合同类型。在这种合同中，工程总承包单位会承担项目的主要设计与施工任务，并负责协调管理各分项工程的质量和进度。此类合同常见于大型或复杂的工程项目中。合同会详细列出工程总承包商应承担的具体责任和工作范围，以确保项目顺利完成。

工程施工合同类型有以下种类：（一）以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。

建设工程合同有哪几种建设工程合同的种类有：（1）建设工程勘察合同；（2）建设工程设计合同；（3）建设工程施工合同。承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程施工合同属于什么合同类型

1、建设工程施工合同属于承揽合同性质。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

2、属于建设合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种，建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

3、建设工程施工合同的性质从民法角度分析属于承揽合同性质。建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。

4、建设施工合同属于一种单独的合同。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。建设施工合同属于一种单独的合同。

5、E项：建设工程施工合同是施工人根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。所以E项当选。B项：实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。施工合同只要当事人意思表示一致即成立。所以B项不选。

施工合同的类型和特点?

施工合同的类型和特点是什么？下面中达咨询为大家详细介绍一下，以供参考。按工程承发包的范围和数量，可以划分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。按计价方式可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类型。1）总价合同总价合同又分为固定总价合同、可调整总价合同和固定工程量总价合同。

建筑工程合同：主要涉及土木建设工程，包括厂房、住宅、道路等建筑物的施工合同。此类合同特点是工程量大、周期长、涉及面广。 安装工程合同：关于各种设备、设施的安装工程所签订的合同。这类合同涉及技术性强，对安装质量要求较高。 勘察、设计合同：针对工程项目前期勘察和设计的服务合同。

工程规模小，工期短（1年以内），工程条件稳定 2）设计详细，图纸完整 3）工程结构和技术简单 4）投标期宽裕，承包商可充分复核工程量 5）合同条件完备 （2）变动（可调）总价合同 合同执行过程中，在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调整的条款。

一）合同类型以付款方式进行划分，合同可分：总价合同是在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。建设单位易于确定报价最低的承包商，易于进行支付计算。适应于：工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不复杂、风险较小的工程。

按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同 总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。

一）建设工程勘察合同 建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。 建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。

工程劳务合同

建筑工地劳务合同范文1 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订以下劳动合同条款： 合同期限和聘用条件 从本合同签订之日起至 福林厂房办公楼 工程项目劳动合同约定工程完成之日止，乙方应具有相应工作资质证书。

雇用方（甲方）：劳务方（乙方）：依据《合同法》及相关法律法规，鉴于工程项目的具体情形，经双方协商一致，达成以下劳务用工协议，共同遵守执行。 工程项目：甲方指定的具体工程项目。 作业方式：乙方按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料，采取约定的方式进行施工作业。

根据《中华人民共和国 劳动合同 法》、《中华人民共和国民法通则》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则，甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款： 承包方式 甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。

建设工程施工劳务分包合同书写格式：建设单位（简称发包方）及施工单位（简称承包方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。项目名称、地点、面积、质量标准。承包形式及材料设备供应。工程总价格。承包方权利与义务。工期。质量和检验。违约责任及奖励条款。

工程劳务合同是指施工单位与提供劳务的当事人所签订的一方提供劳务、一方支付价款的合同。该当事人可以是直接向施工单位提供劳务的人，也可以是其他派遣劳动者到施工单位参加劳动的单位。【法律依据】《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建筑工程劳务施工合同内容有： 建设施工双方的姓名、性别、联系方式等基本信息；工程项目名称、工程范围、报酬、施工费用承担、质量保证期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间等；其他内容。

无资质的个人和企业签订的小型建筑工程施工合同是否有效

1、有观点认为，建筑法并未将小型建筑工程排除在调整范围之外，当事人就此签订的施工合同应当属于建设工程施工合同，主要是受工程相关资质管理办法的规定，也有观点认为不需要。

2、个人和公司签的工程合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备相应的建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者没有资质而挂靠有资质的建筑施工企业的，该合同无效。

3、公司与个人签订的工程承包合同是无效的。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、无资质的合同是必然无效的。在我国的建筑施工等承包合同的签订中，签订合同是要注意合同的效力，如果合同无效是不爱法律保护的，而影响合同效力的因素是比较多的，此时也是需要及时的了解的。 无资质的合同是否必然无效？无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。

5、无效的，个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。法律面前人人平等，无论法人或是自然人。因此个人和公司可以同等资格地签立合同。但是属于必须提供资质的要件之类的合同则另论。工程分包合同承包人需要相应资格，个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。

6、无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

砌筑工程合同

砌筑工程合同1 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关法规规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，为了工程顺利进行，结合本工程具体情况，双方就本建设施工项目协商一致，签订本协议，并严肃执行。 （一）工程概况： 工程名称：___工程 工程内容：蒸压加气混凝土砌体工程砌筑。

砌墙工程承包合同1 甲方： 乙方： 身份证号码： 家庭住址 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。 工程名称： 工程地点： 承包方式：劳务计量承包。

需要签署合同的。不管是什么类型的承包合同都是需要在承包工程之前双方签署一份承包合同，合同中需要就可能出现的各种问题进行明确的规定并商讨，达成一致的意见之后签署合同，避免出现不必要的纠纷。 砌筑工程一般如何承包需要签合同吗？需要签署合同的。